葡萄牙、塞浦路斯购房记——群友杭州g

发表日期:2016-07-18 浏览次数:276

一波三折终归CYPRUS

————塞浦路斯投资购房记

在塞浦路斯购房移民也许就是天注定。




在2013年10月份去葡萄牙之前,压根就没有考虑塞浦路斯东欧岛国。

本应在2009年就递交澳洲或加拿大移民申请,却因为懒惰而错失了机会。

2013年初被葡萄牙的黄金居留权法案吸引了眼球,从此葡萄牙成为购房移民的首选地。

 

首发里斯本

    2013年10月13日从上海出发,经由迪拜飞抵葡萄牙里斯。老牌资本主义帝国和航海强国的葡萄牙,其旖旎的风光、饱经风霜的历史遗迹、宜人的气候留下着实让人印象深刻。跟随中介跑遍了里斯本和周边地区,不仅熟悉了里斯本的房产,也对中介的一些黑幕有一定了解。

   在葡萄牙,一个偶然的机会让我接触到一位专业从事欧洲移民的律师。让我更加明白:欧盟国家公民身份和欧盟永居身份才是最重要的。自此,塞浦路斯进入移民国候选名单:葡萄牙、匈牙利、塞浦路斯。综合比较的结果:移民塞浦路斯、匈牙利也许是成本最低、最快捷的的获得欧盟身份的途径。

 

临时改道塞浦路斯

    为了免受第二次长途飞机颠簸之苦,决定继续留在欧洲考察。由于持有6个月多次往返申根国家商务签证,能直接进入塞浦路斯。当机立断,废弃回程机票(从里斯本回上海机票),从里斯本直奔塞浦路斯考察。从此开启了一波三折的塞浦路斯之旅。

 

可怜的中国护照

    葡萄牙考察的第四天,通过网络预定了从里斯本途径英国西斯罗机场转机去拉纳卡的机票,并做好了网上check in。出发那天一早直奔里斯本机场,不料,英国航空公司给了我们当头一棒。因为持有中国护照,不能在英国转机。

    当时就懵了!损失1000多欧事小,移民考察难道就要戛然而止?

    冷静下来之后,不管怎样,移民考察不能终止。

    找WIFI,继续上网查询。为了稳妥起见,购票之前,我们反复向葡萄牙航空的售票人员咨询。葡萄牙航空的售票人员不厌其烦帮助我们,再次感受到异国人员的文明和友好。

 

终于到达拉纳卡

    经过快2个小时的忙碌,最终确定了行程:里斯本——米兰——雅典——拉纳卡。感谢上天的眷恋,这个行程只比原来的行程晚了7个小时。

    2013年10月20日,终于到达拉纳卡。尽管旅途劳顿,并为此浪费了一万多元机票钱,但是,最终能够顺利踏上塞浦路斯的领土,也着实让人兴奋。

 

塞浦路斯的首次印象

    塞浦路斯的印象和对塞浦路斯房产市场的了解,均来自一个人的博客。这就是“细细童鞋”,俺们现在群主。

    必须点名感谢“细细童鞋”以及她的博客。

    因为她的博客,建立了对塞浦路斯建立了初步印象,初步了解塞浦路斯的房地产状况和房产价格。

    坦率地说,对塞浦路斯谈不上太多好感。尽管空气很好,海景也不错。但是,典型的地中海气候不怎么宜人(与葡萄牙比,反差很大),干燥、炎热、植被不好;尼科西亚、利马索等城市太小,没有城市的感觉;房子装修水平也不如葡萄牙。

    当然不算讨厌塞浦路斯。清新的空气、蔚蓝的大海、安全性有保证的食品、相对低廉的国际学校收费,总体还能接受。加之,来塞浦路斯的目的很明确,就是为了一个身份,为了一张诺亚方舟船票。

    既然是船票,只要能上船,票价越低越好。那就塞浦路斯吧!

    当然,希望能慢慢喜欢上塞浦路斯!毕竟未来俺也是塞浦路斯的PR了。

 

紧张的看房之旅

   不顾路途劳顿,下飞机,立马开始看房。

    在没有通过任何中介的情况下,把利马索、尼科西亚、帕福斯扫荡了一遍。这得感谢我的一些朋友帮忙。

    首站:利马索。

    利马索是来塞之前首选的城市。所以首站确定是利马索。

    花了整整二天的时间,看过A、Z、Q、C等公司在利马索房子,以及一个英国人中介推荐的房产。有些觉得太贵,有些觉得装修不理想,确实没有找到太合适的。只能放弃利马索。

    第二站:帕福斯

    到帕福斯主要是为了见律师。因为不希望用房地产商的律师,所以决定自己聘律师。其次为了欣赏帕福斯的风光,然后顺便看了看房子。

    因为帕福斯不是我的选择,所以一天紧张的行程就结束了。

    帕福斯的风光真不错,祝福定居帕福斯的中国伙伴们!

    第三站:尼科西亚

    为了孩子以后的教育,最后还是选择尼科西亚。此外,尼科西亚多少还有点城市的感觉。据说尼科西亚的气候很不好哦。

    在尼克西亚看过不少房子,最终在c和V之间选择。最终选择了V。V是一家主要为本地人服务一家老牌房地产公司,几乎没有什么中国客户。

    我们选择了V在Engomi区的e Park一套顶层三室公寓房,附带有一个屋顶花园(ROOF GARDEN)。

    谈了两天价,居然只降了1万欧元!

    也许,看我们是中国人,就是要高价卖给我们房子。

    为了移民吧!最后只能就范。


草签临时协议

    合同谈得很艰苦,也很仔细。直到离开塞浦路斯的那天中午,才基本敲定合同。在银行关门之间,急匆匆开设银行账户。

    上午草草完成购房协议的签署,但是由于还有一些未定事宜,最后全权委托购房律师处理。下午付完5000€定金,就匆匆赶往机场。

    哎,急匆匆忙了将近7天,离开时,真正的购房协议还没有签署呢!

    一波三折购房移民历程总算结束了,结果总算还能接受,总算一块石头落地,心里也踏实了。



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