一：拿到pr后的登陆

   1，登陆周期

   以我目前看到的塞关于F类pr的官方规定（英文版）的解释，拿到pr后的一年内需登陆塞岛一次；之后每两年需登陆塞岛一次。（每次去几天时间不限）。否则，将有取消pr的可能性。

   但是也有群友说律师或中介解释，拿到pr后每两年登陆一次即可，即：不需要第一年登陆。关于这个说法的准确性，目前尚无验证。因为，塞浦路斯的登陆记录，只有在护照过期，新护照重新贴签时才能需要验证护照上的登陆记录。平常，你的登陆记录也不会有机构专门来查验。所以，目前尚无法知道第一年不登陆，会否影响pr换发。要等到某位群友第一年没登陆，且换新护照贴签时才能验证。

   另外，关于拿到pr的家庭成员，哪几个必须遵守“拿到pr后的一年内需登陆塞岛一次；之后每两年需登陆塞岛一次”的规定，目前所知道的情况是：主申请人，必须满足上述要求。而家庭其他pr成员，如果有特殊情况不能登陆，可由主申请人登陆后，向律师申请，附属申请人延期登陆即可。费用据w大仙给家人申请延期登陆的办理情况来看大概需要50欧。

    2，乘机手续

机票，博客里有专门的文章详述。点击查看

(精）到塞浦路斯机票，升舱攻略)

本人去塞几次都只带了护照（有pr贴签的）就顺利过关。但建议还是把蓝纸（移民许可）和草皮本都带好。有些群友反应，在某些机场有时候会遇到海关不认识护照pr贴签的现象，需要出示蓝纸等，但没有滞留不能走的，最终都顺利出关。

如果还要父母等其他亲属同去，还得办探亲等签证，群里共享有详述。

3，托运指南

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拉纳卡天津Z SIR：三次托运、背运行李经历

二、收房

   1，收房验房

   因为我本人比较马虎，所以房子各处就自己看了看就收了，至今也没出现啥麻烦。群里有比较仔细的群友，专门请了职业的验房师，仔细验房：仔细查验房子的质量，面积，花园，开发商约定赠送的房内的物品等等。

   验房一定要核对开发商在合同上承诺的一些服务项目，如房内赠送的物品是否按约定赠送，质量如何；花园里承诺给种的树是否种好等等细节。有些群友反应，一旦收房签字，再找某些房开，就非常不好说话。但这个问题，塞各个房开，差异很大，大部分房开人都还是很负责任，非常好的。

需要注意的是：塞是一个办事效率和节奏非常缓慢的地方，如果期房，据目前群友们的反应，很少有能够如期完工收房的，所以，买期房的要尽量分期按进度付款，在收房完全验收完毕后再付全款是很好的办法。如果房开没有给你发送完工的房子图片，按照约定收房日期过去，很可能是不能如期收房的。

已经有很多个群友遭遇不能如期收房的困境。好在大多数没有如期完工的开发商，都会提供在房屋没有如期完工的时段，业主到塞收房，居住的住宿安排，有的还附加提供了每月的赔偿。当然，这些要在买房时就写在合同，才会更好的保护自己。

   2，水电气物业费用等托收

   一定要在收房后，办好水电气物业费用等托收。否则，这些看似一点点的钱，每月转却是大麻烦。办好当地的银行托收，就再无此烦恼。

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以上是水电费托收网站。

据塞当地常住群友统计，电费冬季可能在50欧/两个月，夏季在30/两个月。水费可能在30欧/两个月。

具体生活清单费用统计，见：塞浦路斯日常生活开支统计

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   3，游泳池

   泳池，是很多群友买房的标配，但不去常住，泳池的维护却是很大麻烦。有群友因为泳池的水发臭，遭到邻居投诉，被物业强制清理，还付了大把的额外费用。所以，有泳池的家庭，一定要考虑好泳池的维护代管方法。群里已讨论过很多方法，如做泳池盖子之类。

   4，豁免书

   很多人不知道塞的很多房子，房开在银行有抵押贷款。所以，收房的一个重要事项就是，让律师查清楚你的房子的具体抵押状况。这个本应该在买房的时候就查清楚的，很多群友居然到收房，还不知道自己房子开发商有无抵押贷款。

   最好的情况是：你购买的房子没有抵押贷款，或者抵押贷款已经被清还。次之的情况是：拿到开发商和律师给的：豁免书(塞很多开发商采用这种方式），证明开发商的贷款抵押和你无关。最差的是，你的房子有抵押，你手上啥都没有，那么如果出现开发商债务危机，你购买的房子，银行是第一债权人。

   5，退税、不动产税费，房产证，包租合同等预定

   退税：点击查看

   (精）群友共享关于塞浦路斯购房退税实操细节（新补充）

   关于不动产税的详细注意事项，及翻译文本，群共享里有。在此不再赘述。按照规定，不动产税在你拿到房产证之前是开发商付的。但是有合同特别约定的除外。

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   （精）塞浦路斯不动产税法（含翻译）更新版！

房产证拿到的时间承诺，一般在合同里有约定。

包租等，如何收租金等，也应该在合同里白纸黑字约定好。

三、其他

   1，学校考察及报名

   很多群友到塞都是为孩子读书。在塞，尼科西亚和利马索的国际学校众多，别的城市的国际学校数量少一些。但对于一些很好的学校，依然是名额紧张。如果孩子需要过来读书，不妨在收房的时候，去多考察几家学校，给孩子预约报名上心仪的学校。

 具体详见：塞浦路斯国际学校选择

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   2，到塞携带物品清单

   群里共享过：到塞携带物品参考清单，可看看哪些是塞比较难买的稀缺的，如果收房住的时间长，可参考情况带一点。

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(精）塞浦路斯常住新移民推荐：携带用品清单汇总(更新）

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塞浦路斯生活——电器及其他用品建议（适合懒人）---tonyz共享

   3，带些小礼物给常住大C.

   给塞常住群友的小礼物参考：详见群共享。

   远亲不如近邻。咱群现在已经有三百个家庭左右了。七八十家已经陆续常住。且每个城市已经有常住据点，找到据点，一些安家、蹭饭、结实邻居之类琐碎事情就都能得到帮助了。

   我们后期，还将发起去登陆的带一本中文图书，组建图书会等活动！欢迎大家到时都能踊跃参加，积极共享！

得到帮助的，请顶顶哈！